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购房指南:购买大户型房屋需要注意什么?

发布于2018-08-13 分类:新房导购 编辑:房大白2号 阅读(211)

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很多人都喜欢大户型,毕竟宽敞,住着也都舒服!而大户型其实就是指建筑面积大的楼盘售价高、容积率较低的住宅户型,常见的大户型面积段在130-200平米之间,而豪华大户型则是200平米以上,一般都可以居住5-10个人。

买大户型需要注意些什么?

1,面积有无浪费

有些人觉得面积大就好,但是,实际上并不是这样的,要看房屋设计的合不合理,合理的设计,就不会浪费太多空间,而不合理的设计就会让原本应该宽敞的空间莫名的变得拥挤,所以要注意房屋设计和空间使用面积是否合理有,有无浪费.。比如玄关过大或者走道过多都是毫无意义的,既不能改造,还连个东西都不能堆。所以,在买大户型的时候,要注意动线分明、房门开向合理等等。

2,功能分区是否合理

大户型,功能区分布合理很重要,要做到动静分离、干湿分离、主次分离等等。客厅一定要朝南,阳台也最好朝南,另外双卧也要朝南,如果做不到双卧朝南,那么起码要有一个卧室朝南。这样才会采光优良,通风流畅。

3,私密性

私密性低的房子,住起来有可能遇到不少尴尬事。多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜,高层住宅的侧向间距宜大于20米。

4,小区环境优良

想要买大户型的购房者,有不少是改善型购房者,为的是改善居住环境,于是,小区环境就很重要了。小区的配套、物业、绿化率、容积率等等,都需要考虑。

 

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为眉山人独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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