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新手买房,应该要明白的几个问题!

发布于2018-09-06 分类:新房导购 编辑:房大白2号 阅读(175)

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房屋不是一个低廉的产品, 而是需要很多的经济!所以要根据自己的经济状况来选择!


那么在选房的时候,要弄明白哪些问题呢?


1、价格


均价,一定要明白不是开发商的实际销售价格,而是这个项目的平均价格,和所有客户成交的价格都有差距的,一般是4-8 或者 6-10层的价格,10楼-以上是比均价要高的  而开发商广告标出来xxXX起的这个价格,一般就是指的特价房,比均价低,一楼,顶楼的。


2、车位一般比例在 1:1.5。


3、选楼栋的时候需要注意是几梯几户,一般来讲高层2梯四户 两梯六户都很好的。因为这关系着上下班是否拥挤,出入是否方便!


4 、楼间距就是两栋楼之间的距离。一般在20m以上。



5、公摊面积是有按正常的房价付费的。公摊是指:套内建筑面积减去套内使用面积!一般高层不会超过建筑面积的20%


所以新手在购买前,一定要将这些问题弄清楚。

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为眉山人独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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